Profitable Property 収益物件

一棟収益ビル

物件名	一棟収益ビル
所在地	東京都大田区山王四丁目
沿線交通	ＪＲ京浜東北線　「大森」駅　徒歩13分都営地下鉄浅草線　｢馬込｣駅　徒歩14分
販売価格	6億2,000万円（税込）	表面利回り	6.21％	満室想定	月額3,212,468円／年間38,549,616円
建物構造	鉄筋コンクリート造・鉄骨造地上5階建	階数	5階建て	築年月	平成1年9月
建物面積	1,464.32㎡（629.82坪）	間取り	店舗×4戸・店舗事務所×１戸 1DK×16戸・2LDK+S×3戸	総戸数	24戸
駐車場	有	土地面積	605.94㎡（183.29坪）	土地権利	所有権（敷地権）
私道負担面積	ー	地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	準住居地域・第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	300％・200％
国土法届出	ー	接道状況	西側24.0m・北側6.40m公道	現況	賃貸中
引渡し	相談	次回更新予定日	ー	更新日	ー
建築確認番号	ー			管理番号	ー
備考	西側環状街路七号線計画決定、幅員33ｍに拡幅予定、計画線敷地内約4.7m 検査済証有集金代行契約継承条件			取引態様	専任媒介